MRF 2023.248
Planklagenævnets afgørelse af 18. december 2023, j.nr. 23/10642
Ophævet og hjemvist Odsherred Kommunes afslag på dispensation og påbud om fysisk lovliggørelse af sommerhus i Rørvig, da Planklagenævnet samme dag havde ændret nævnets tidligere afgørelse i samme sag grundet nye oplysninger i klagen over lovliggørelsespåbud.
Efter at Planklagenævnet i MRF 2022.143/2 Pkn ophævede Odsherred Kommunes dispensation fra en lokalplan i forbindelse med opførelsen af et nyt enfamilieshus på E’s ejendom i Rørvig, bl.a. fordi byggeriet krævede flere dispensationer fra lokalplanen, ansøgte E om lovliggørende dispensation. Kommunen afslog i juli 2023 lovliggørende dispensation og meddelte samtidig påbud om fysisk lovliggørelse af byggeriet med henvisning til, at praksis for dispensation fra lokalplanen generelt var restriktiv, at byggeriet fremstod bastant og omfattende netop som følge af afvigelserne fra lokalplanen, samt at dispensation ville udhule lokalplanens formål. Det var kommunes vurdering, at hensynet til håndhævelsen vægtede tungere end hensynet til værdispild og E’s eventuelle berettigede forventninger, hvormed der ikke kunne meddeles dispensation. Afslaget og påbuddet blev påklaget af E, hvilket fik Planklagenævnet til af egen drift at genoptage nævnets afgørelse i MRF 2022.143/2 Pkn, da der forelå nye faktiske oplysninger i sagen om bygningens placering. Genoptagelsen førte til, at nævnet ændrede den tidligere afgørelse i sagen, da bygningens placering var i overensstemmelse med lokalplanens § A.6.4 og dermed ikke forudsatte dispensation fra denne del af lokalplanen (MRF 2023.249 Pkn). Samme dag traf Planklagenævnet (formanden) afgørelse i klagen over kommunens afslag på lovliggørende dispensation og påbud om lovliggørelse, hvor nævnet ophævede og hjemviste afgørelserne på baggrund af nævnets nye afgørelse i den oprindelige klagesag over byggeriet af sommerhuset.