MRF 2022.137
Planklagenævnets afgørelse af 20. maj 2022, j.nr. 22/00046
Ophævet afgørelse om, at en transformerstation var i overensstemmelse med lokalplan, hvorefter der kun måtte opføres stråtækte huse i gammel fanøstil, garager og udhuse. En dispensation fra lokalplanen fandtes at være i strid med planens principper, hvorfor retlig lovliggørelse forudsatte tilvejebringelse af ny lokalplan, jf. planlovens § 19, stk. 2.
Fanø Kommune traf den 21. december 2021 afgørelse om, at en transformerstation på en ejendom var i overensstemmelse med lokalplan nr. 7, Område beliggende inden for en afstand af 100 m. fra Sønderho Strandvejs midte. Det fremgik af lokalplanens anvendelsesbestemmelser, at der inden for området alene måtte opføres stråtækte huse i gammel fanøstil, og at der kun måtte opføres et udhus eller en garage med udhus pr. grund. Afgørelsen blev påklaget af en nabo, der navnlig anførte, at transformerstationen var i strid med lokalplanen. Planklagenævnet (formanden) lagde til grund, at det efter lokalplanen ikke var muligt at opføre andet end stråtækte huse i gammel fanøstil, garager og udhuse inden for lokalplanområdet, og fandt derfor, at transformerstationen var i strid med lokalplanen og krævede dispensation, jf. planlovens § 19. Nævnet fandt dog ikke, at transformerstation udgjorde en anvendelse, som lå meget tæt på den umiddelbart tilladte, hvorfor en dispensation ville være i strid med planens principper. En retlig lovliggørelse af transformerstationen forudsatte derfor, at der blev tilvejebragt en ny lokalplan, jf. planlovens § 19, stk. 2. Planklagenævnet ophævede herefter afgørelsen.